Продам 4-к квартиру Киев, Печерский

as871274. Продам эксклюзивную видовую 4-х комнатную квартиру в Центре Киева, расположенную в элитном ЖК Delmar, на Печерске. в самом сердце Столицы.,построенного и введенного в эксплуатацию доме в 2019 году и находящегося по ул. Драгомирова 4Б.
Эта квартира для тех кто ценит качество, комфорт, удобство, красоту, и где Вы и Ваша семья будете чувствовать себя в безопасности.
- Квартира расположена на видовом 27 этаже с прекрасной открывающийся панорамой с одной стороны на Киево-Печерскую Лавру и Родину Мать, с другой стороны на р.Днепр и Новопечерские Липки.
-Квартира общей площадью 234,22 кв.м.,с функциональной планировкой в виде: гостиная, 3 спальни, просторный холл, кухня с обеденной зоной, 3 санузла, прачечная и гардеробная(см. планировку).
В квартире с системой умный дом проведено 80% ремонтных и подготовительных работ:
- установлены теплые водяные полы. ( коридор и все с/узлы) ;
- по всей квартире вдоль окон внутрипольные конвекторы с обдувом. ( Австрия).
- установлена приточно-вытяжная вентиляция с функцией рекуперации.( обогрев входящего воздуха воздухом теплым выходящим из квартиры) Daikin .
- установлена система кондиционирования и отопления ( Daikin ) на базе теплового насоса и фанкойлов.
- проведена полностью разводка электросети с мощностью 27 кВт.
- разведена проводка ( слабый ток) для систем умного дома и домашнего кинотеатра.
-сделана разводка оптоволокна для высокоскоростного интернета.
- полностью разведены системы подачи холодной и горячей воды и канализации.
-сделаны стяжка , подготовлены под поклейку обоев или покраску стены.
-полностью подготовлен потолок .
- В стоимость квартиры входит ДизайнПроект, оборудование, сантехника (Италия) и все необходимые материалы для с/у.
-Идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции арендный бизнес, так же есть возможность разделения на две отдельные квартиры или создания офисного пространства.
- Инфраструктура района очень развитая, все в шаговой доступности:
- Если хотите прогуляться среди зелени и не чувствовать себя в центре шумного города 20 минут пешком или 7 минут на авто до ботанического сада им. Николая Гришко, где цветут магнолии, сирень, розы и фиалки, а также открыты теплицы с редкими растениями.
- Купить продукты через дорогу от Delmar можно в Сильпо, пройдя 5 минут до Форы или 10 минут до Novus. За 10 минут можно доехать до Ocean Plaza, где открыты мультибрендовые магазины, бутики, кафе, рестораны и кинотеатр Cinema City.
- В пешей доступности от Delmar больше 10 дошкольных учреждений, в том числе Британская и Новопечерская школы.
- Ходить на тренировки также будет удобно в паре минут от дома фитнес-центр GYMMAXХ, в 10 минутах фитнес-клуб ERIX и тонус клуб Slender Life, за 5 минут можно доехать до открытого бассейна Юность, а за 8 до фитнес-клуба Sport Life с бассейном и аква-зоной.
- Закрытая охраняемая территория Delmar, видеонаблюдение, подземный паркинг, зеленые парковые зоны. Удобная транспортная развязка: 3 вьезда/вые