Историческая вилла в Нови Винолоски, Хорватия

Историческая вилла в стиле средиземноморского классицизма начала 20 века.

Общая площадь дома 1320 кв метров.
На первом этаже виллы ресепшен, кухня, кафе-бар, терраса.
На втором этаже 12 номеров с ванными комнатами и балконами.
На третьем этаже 13 номеров, каждая со своей ванной комнатой и балконом.
В мансарде -два номера с ванными и балконами.
В сегодняшней планировке сформированы 27 номеров. Большая часть из них с видом на море и горные острова, в т.ч. остров Крк. Из каждого номера существует выход на приватный балкон. Вилла имеет 3 надземных и 2 подземных уровня. На вилле расположены многоуровневые террасы, нижняя из них занимает площадь 500 кв.метров (не учитывается в площади дома). Здание окружено небольшим уютным садиком. Вилла раскинулась на первой линии моря. Государство охраняет и не позволяет застройку перед зданием со стороны моря. 15 соток земли позволяют дополнительные благоустройства, например, размещение бассейна, расширение площади самого здания. Существуют подсобные помещения: прачечная, котельня, кухня,гараж, домик для охраны или прислуги.Перед виллой оборудован паркинг. Вилла имеет уникальное географические расположение, при использовании автомобиля: 4 часа до Венеции, 4 часа до Австрии, 2 часа до Словении, до аэропорта Загреб 1,5 часа. В пешей доступности от нее находится порт и яхт-клуб.

Существует два дизайн-проекта эксплуатации:
Семейная вилла с 10-тью комнатами - 1000 метров и совмещенный с ней отель из 6-ти апартаментов. Это позволит сохранить юридический статус, если есть такая необходимость.
Отель, при текущей планировке.