продажа 10-к дом Вышгородский, Новоселки, 250000 $

as997060. Заміський будинок для комфортного життя та вигідної інвестиції (Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл.)
Просторий та теплий будинок 380,9 кв.м
Новосілки, Вишгородський район, Київська область
Ціна: 250 000 $
Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва
Ліс, річка, чисте повітря, тиша
Продумана інфраструктура та зручне розташування
Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму
Характеристики будинку
2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал.
1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2
2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших душові кабіни) = 116,3 м2
Мансарда ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2

Комфорт та зручності
Камін створює затишок зимовими вечорами.
Багато вікон, світла і простору відчуття природи прямо у будинку.
Високі стелі додають об’єму та свободи.
Балкон з неймовірним видом на природу ідеальне місце для ранкової кави.
Літня тераса для відпочинку проведена вода, місце для мангала
В підвалі вбудований сейф
Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні.
Літня тераса з виводом води

Інженерні комунікації будинок повністю автономний!
Фундамент стрічковий, посилений арматурою.
Стіни газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий).
Перекриття дерев’яні балки з утепленням між ними.
Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори.
Система опалення:
Електрокотел зручний контроль температури.
Пелетний котел економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році).
Електропостачання:
Трифазне підключення (380V).
Є зарядка для електромобіля.
Бензиновий генератор на випадок відключення світла.
Водопостачання:
Свердловина 14 м ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді).
Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби.
Каналізація:
Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.
Вистачає на 6 місяців для родини з 5 осіб, навіть при активному використанні води.
Унікальне розташування баланс природи та зручності
Будинок у центрі садового товариства тиша, але вся інфраструктура поруч.
Ліс 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси.
Притока Десни 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні.
Велике поле (луг) 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків.
Доступність та інфраструктура
Якісна асфальтована дорога до будинку + зручний виїзд на трасу.
Автобусна зупинка 2 хвилини.
Магазини:Невеликий магазин 2 хвилини пішки.
Супермаркет Фора 10 хвилин машиною.
Школи:
Сільська школа 10 хвилин, перевірено особисто не гірша за приватні.
Приватні школи:Вишгород 20 хвилин машиною.
Межигір’я 15 хвилин машиною.
Великий вибір приватних шкіл у регіоні.
Ресторани та клуби:
Navy та Sobi Club 10 хвилин машиною.
Shelest