Дом в Березановке 45м + 16с

Продажа от владельца дом 45м2, газ (еще печь), свет. Участок 16с. В Березановке (р-н Бет Ханы) рядом с Полтавским шоссе.
Дом: 45м2 (коридор + три комнаты с МПО), шлаколитый, высота потолков 2,85м. Скважина во дворе. Централизованная вода есть по улице, можно завести. Удобств в доме нет, нужно делать.
Инфрастуктура: 1) школа 115 на следующей улице (детям не нужно переходить дорогу), 2) магазины на расстоянии 500м – 1 км (АТБ + разные магазинчики) – остановки Довгиш, Чайная и на ул Широкая; 3) недалеко жм Ломовский (Фрунзенский); 4) недалеко 20 городская больница. Остановка транспорта (в сторону пл. Старомостова) на расстоянии 10 мин ходьбы. Недалеко находится озеро Карпенково + река Днепр + лес в начале пгт Обуховка. До Каравана 10 мин на машине, в центр города 20 мин на машине.
Участок 16 с: ровный, фасад 50 м лицом к Полтавскому шоссе (ПШ в 20 м от забора находится), хороший и удобный подъезд к участку для любого вида транспорта. Учитывая то, что дом на участке расположен сбоку, большую площадь участка можно использовать по своему усмотрению.
Техпаспорт новый (май 2025г).
Стартовая цена 23 тд, торг присутствует при встрече. Звоните по телефону 0/5/0/3/6/0/2/4/8/1/ и приезжайте на видеообзор.