продажа помещения свободного назначения, здания Киев, Шевченковский, 53000 $

as998601. Продам фасадне приміщення, в Шевченківському районі, біля метро на 1 поверсі!

Ідеальне приміщення, під Open Space, з компактною, туалетною кімнатою.

НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД!
1-й поверх
Вул. Глушка, 10 (Подвойського).

-Всі 3 вікна - фасадні на вулицю Глушка!
-Невисокий перший поверх ідеально для облаштування вхідної групи!
-Перевірено на "червоні лінії". Заборон і обмежень немає!
-Технічна можливість зробити окремий вхід з фасаду!
-Високі стелі.
-Всі стіни всередині не опорні!
-Активний трафік, щільна житлова забудова, густонаселений район!
-Метро Дорогожичі та Срець у пішій поступності.

Ідеально під офіс, магазин, салон, аптеку, кав’ярню та будь-який бізнес!

Основні характеристики:
Площа: 44 м
Поверх: 1 з 5
Кімнат: 2

УВАГА! На цій Ділянці вулиці немає жодної комерційної нерухомості!

А тепер уважно, інвестори:

Роблю під ключ:
- Всі дозволи, оформлення і документацію!
- Всі будівельні роботи: окремий вхід, фасад і т.п.
- Підбір майбутнього орендаря.
Доінвестування: 15.000-17.000$

При загальних вкладеннях до 70 000$

Вже через 3 місяці:
Готовий арендний бізнес!
Оренда: 1000 грн/кв.м = 44 000 грн/міс (1 000$)
Окупність до 5,5 років

Або ПРОДАЖ через рік:

Продажна ціна з орендарем:
мін. 130 000$

Плюс 8 місяців оренди: +8 000$

Чистий прибуток вже через рік мінімум +51 000$
Це 72% річних!

Хочеш деталі пиши в особисті. Відео, план, документи все є.
Це не офіс. Це інвестиційний інструмент.
Візьмеш зараз через рік станеш багатший на 70% від вкладень!

о95.44.68.4оо Юрій Хлаповський

Дзвоніть, приміщення готове до перегляду!
Ціна: 53 000 $ Без%
помещения свободного назначения, здания, кількість приміщень: 1, ділянка: 44.00 кв.м