продажа 10-к дом Киев, Дарницкий, 1650000 $

as944077. youtube.com/watch?v=4oxo8bNpJBM

Будинок із виходом на затоку Дніпра, свій причал, басейн, сауна, хамам, джакузі. Домашній кінотеатр, камін. Побутова техніка Miele, Liebherr.
Елітне котеджне містечко на 30 будинків, розташоване на півострові, закрита територія.
Адреса: Дарницький район, садове товариство Приватний Садівник, метро "Славутич" 11км.
Житловий стан.
Площа основного будинку: 560 м2
Поверховість: 2 поверхи + цоколь
Цоколь - домашній кінотеатр, гостьова кімната, санвузол, сауна, хамам, пральна, комора, побутові приміщення. МОНОЛІТНА КОНСТРУКЦІЯ ЦОКІЛЬНОГО ПОВЕРХУ З МАСИВНИМИ ПЕРЕГОРОДКАМИ МОЖЕ ПОСЛУЖИТИ НАДІЙНИМ СХОВИЩЕМПІД ЧАС ОБСТРИЛІВ! А НАЯВНІСТЬ ГАЗГОЛЬДЕРА, СОНЯЧНИХ ПАНЕЛІВ, ГЕНЕРАТОРА І ТЕПЛОВОГО НАСОСУ, ЗАБЕЗПЕЧИТЬ ПОВНУ АВТОНОМНІСТЬ У ВИПАДКУ ВІДКЛЮЧЕННЯ ВІД МІСЬКИХ КОМУНІКАЦІЙ!
1й поверх кухня їдальня, великий хол з каміном, кабінет, санвузол, кімната відпочинку з джакузі.
2 поверх - дві дитячі спальні з санвузлами, велика спальня з санвузлом.
Площа гостьового будинку та гаража: 160м2. 1й поверх гараж, санвузол. 2й поверх три гостьові кімнати, санвузол, простора кухня їдальня.
Ділянка: 50 соток.
Елінг для катерів.
Паркування, гараж на 3 машини.
Ціна : 1 650 000$ .

ТЕРИТОРІЯ:
Вихід на Дніпро (глибина 4 метри), облагороджена прибережна зона, пірс, підхід габаритного водного транспорту, берегоукріплення. Елінг для катера завдовжки до 8 метрів.
Преміальний ландшафтний дизайн із системою автоматичного поливу (забір води з Дніпра). Плодоносний сад яблуні, груші, , абрикос, вишні, черешні, сливи, смородина, ожина.
Альтанка, що закривається автоматичними ролетами.
Басейн з протитечією (4*10), система фільтрації, очищення, підігрів басейну до 38 градусів.
Відеоспостереження за периметром ділянки. Сигналізація.

ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА, КОМУНІКАЦІЇ:
Будинок збудований з цегли та утеплений пінопластом.
Вентильований дах бітумна черепиця.
Септик із дренажним полем, фільтрацією.
Відведення води з даху.
Свердловина 70 метрів
Фільтрування питної води
Електрика 3 фази (50 кВт), газовий генератор 17 кВт, сонячні панелі 18,5 квт + акумулятори 48 квт, стабілізатори напруги. Газгольдер резервна ємність із газом.
Ворота на пульті.
Система опалення - газ + тепловий насос (повітря-вода) + сонячні колектори.
дом, стіни: силикатный кирпич, житлових повірхів: 2, ділянка: 50.00 сот