Юрист покупка квартиры в новострое

Для многих уже давно не секрет, что квартиры на так называемом «вторичном» рынке (вторички) покупать нецелесообразно на фоне того строительного «бума», который мы наблюдаем в Киеве на протяжении последних 10 лет. Предложения на рынке новостроев порой впечатляют своей щедростью, поэтому рынок новостроев и очень выгоден, и очень рискован, ведь там, где большая скидка, всегда найдутся и большие недочеты. И тем не менее, покупка квартиры в новострое – это куда более выгодная инвестиция, нежели покупка старой «хрущевки» либо захудалой однушки в сорокалетнем кирпичном доме со своей «совковой» экосистемой.
Соответственно, и запросы покупателей существенно изменились. Сегодня популярными стали запросы «купить квартиру в новом доме», «квартира в строящемся доме» и т.д.
Искателей, как правило, интересует подбор квартиры в новострое по параметрам – метраж, отдаленность от определенных точек в городе, наличие школ, садиков и пр. Поэтому довольно часто к нам обращаются с просьбой подобрать законный новострой. Мы с радостью готовы и Вам помочь выбрать квартиру по параметрам, удобную и красивую, в соответствующем районе.
Увы, но с течением времени многие стали забывать о тех вопиющих скандалах, которые отгремели несколько лет назад, когда десятки домов в Киеве прекратили строить, а инвесторы остались без денег и с плакатами под стенами гос. органов вместо ключей от столь желаемых квартир. Репутация застройщика все реже начала проверяться, в то время, как количество судебных производств касательно некоторых застройщиков – стремительно возрастать.
К сожалению, рынок новостроев приспособился к новой информационной эре, недобросовестные застройщики не только научились скрывать недочеты при строительстве, но и «подчищать» якобы независимые форумы, рекламировать дома, которые не могут достроиться годами и сменили несколько застройщиков и т.д.. Существует даже практика работающего отдела продаж при фактически замороженном строительстве.
Беспечность и отсутствие должного новостного фона со многими инвесторами сыграли злую шутку, когда с виду комфортная и уютная квартира оказалась по итогу лишь коробкой в доме, который нельзя ввести в эксплуатацию и к которому нельзя подключить ни воду, ни газ, ни электричество.
Именно поэтому не менее важным аспектом новостроя, чем удобство и красота, является его юридическая «чистота», законность строительства, перспектива введения в эксплуатацию и дальнейшее безмятежное оформление права собственности.
Юрист по новостроям – это новая и довольно популярная специфика, требующая не только хороших знаний, но и многолетнего практического опыта их применения. В то время, когда каждая стройка имеет свои недочеты и проблемы, важно обратиться именно к опытному юристу, который сможет основательно оценить угрозу проблем, которые есть у застройщика, и каким образом они способны повлиять на конечного покупателя. Не всегда несколько несоответствий в строительстве ведут к его незаконности и «заморозке», и, к сожалению, не каждый юрист это понимает.
Юристы по новостроям нашей Юридической компании, полагаясь на более чем десятилетний опыт работы на рынке недвижимости, нацелены исключительно на объективную и детальную оценку рисков покупки объекта недвижимости в строящемся доме. Наше заключение даст Вам возможность не просто узнать о рисках, но и здраво их оценить, исходя из нашего многолетнего опыта, в т.ч. и из опыта работы в топовых строительных корпорациях Киева.
Стоимость услуг юрист по новостроям:
- Проверка застройщика, анализ рисков – 4500 грн.
- Юридическое сопровождение при подписании договоров, изучение и анализ документов и договоров, предоставляемых в отделе продаж – 4500 грн.
- Подбор объекта по параметрам, полный анализ и сопровождение при подписании всех договоров – стоимость услуги определяется индивидуально и зависит от пожелания клиента.
Наш офис находится в удобном месте:
Киев, проспект Правды 41-Є, (Варшавский микрорайон)
067 566 78 88
044 383 20 40