продажа 4-к дом Львов, Франковский, 470000 $

as1016567. ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса місто Львів, вулиця Землеробна (район вул. Щирецької).
Кількість кімнат 4 (плюс ігрова зона та кімната на третьому поверсі).
Поверховість триповерховий будинок.
Матеріал стін цегла.
Земельна ділянка 2,32 сотки, цільове призначення для садівництва.

Загальна площа будинку 183 кв.м, житлова 66,7 кв.м, кухня-студія 44,5 кв.м.
У 2025 році виконано авторський ремонт. Будинок укомплектований італійськими меблями та побутовою технікою Bosch: холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, газова варильна поверхня, посудомийна машина, морозильна камера, пральна та сушильна машини.

Опалення індивідуальне газове (двоконтурний котел Viessmann із системою дистанційного керування через телефон), камін із розведенням тепла в усі кімнати трьох поверхів, кондиціонери Samsung в усіх кімнатах.
Підігрів підлоги встановлено на кухні та в санвузлах. На терасі облаштовано електричну теплу підлогу.
Балкони два.
Санвузли три (на першому поверсі, дитячий санвузол на другому поверсі та санвузол у майстер-спальні).

Перший поверх включає: кухню-студію з каміном і виходом на терасу, простору терасу з окремою зоною барбекю, раковиною та газовим грилем Weber, кабінет із розкладним диваном, котельню, пральню, кладову та санвузол із душовою кабіною.
Другий поверх: дитяча кімната з балконом, дитячий санвузол, майстер-спальня з гардеробною, власним санвузлом і балконом, а також окрема кімната-гардеробна.
Третій поверх повноцінний житловий поверх зі сходами, власною дитячою ігровою зоною, гардеробною та розкладним італійським диваном.

Комунікації: електропостачання, газ, центральне водопостачання та центральна каналізація. Також встановлено дизельний генератор потужністю 7 кВт з автоматичним запуском.

Особливості будинку: закрита територія з обмеженим доступом, дизайнерський ремонт, засклена тераса з розсувною системою та зоною барбекю, багаторівнева система очищення води з окремим осмосом і мінералізатором питної води, охоронна система Ajax із функцією автоматичного перекриття води у разі затоплення, система відеоспостереження за будинком і прилеглою територією, металевий навіс на два автомобілі.
На закритій території облаштовано дитячий майданчик.

Поруч із будинком: ТВК Південний, приватний садок, початкова школа та гімназія Дивосвіт, мовні курси, творчі студії, басейни Три стихії та Золота рибка, спортивний комплекс Грація, тенісні корти, академія боксу, сквош-центр, футбольні секції, дитячі майданчики, містечко професій KidsLand, батутний центр UP, Lazer Park, сотні магазинів, фуд-корти, ресторани, медичні центри, салони краси, нотаріуси, банки, а також найбільший ТРЦ Західної України Victoria Gardens.

Код обєкта: 6041
дом, стіни: керамический кирпич, житлових повірхів: 2, ділянка: 2.32 сот