Уникальная инвестиция в культуру и архитектуру Одессы: Продам старинный трёхэтажный особняк!

Уникальная инвестиция в культуру и архитектуру Одессы:
Продам старинный трёхэтажный особняк!

Продам редкий исторический объект в центре Одессы на улице Нежинской — трёхэтажный особняк с богатой историей и большим потенциалом для жизни, бизнеса или инвестиций. Этот ликвидный объект культуры обещает значительное увеличение стоимости.
Основные характеристики:
Общая площадь: 1336,6 м² (включая цокольный этаж и чердак).
Высота потолков: 4 метра — просторно и величественно.
Элементы декора: мраморная лестница "бельгийка", редкость на рынке недвижимости.
Планировка:
подвал: 100 м².
1-й этаж: 278,9 м².
2-й этаж: 278,9 м².
3-й этаж: 289,9 м².
Преимущества:
Закрытый двор — комфорт и уединение в самом центре города.
Идеальное расположение: рядом с Горсадом, Главпочтамтом и деловыми центрами.
Готовая инфраструктура: все коммуникации (газ, вода, электричество) подключены.
Безопасность: в подвале предусмотрено бомбоубежище.
Возможность использования: идеально подходит для мини-гостиницы, офиса премиум-класса или элитного жилья.
Полностью подготовленные документы на каждый этаж, что упрощает возможные перепланировки.
Почему это выгодное вложение?
Архитектура с уникальным историческим наследием всегда пользуется спросом, а такие объекты становятся культурными символами города. Стоимость подобных зданий может вырасти многократно, превращая их в одно из лучших капиталовложений.

Срочная продажа!