Два будинки біля Дніпра | 12 соток | Хотянівка | Без комісії

Уявіть ранок із кавою на терасі, тишу, свіже повітря і воду Дніпра за кілька хвилин від дому
Саме такий формат життя пропонує ця ділянка в масиві «Світанок», СТ «Оболонь», с. Хотянівка — 15 км від Києва.

Про об’єкт

На ділянці 12 соток — два окремі будинки, що робить пропозицію унікальною:

• для великої родини

• для батьків і дітей

• для проживання + оренди / гостьового формату

Основний будинок — 125 м²

Цегляний, 2 поверхи, під чистову обробку — ви створите інтер’єр під себе.

• 4 кімнати (16 + 12 + 14 + 14 м²)
• Просторий хол — 20 м²
• Кухня — 12 м²
• Санвузол — 10 м²
• Пічка для затишних вечорів
• Тераса з видом на сад

Гостьовий будинок — 50 м²

Повністю функціональний:

• гараж із погребом

• сауна

• кухня

• кімната відпочинку

• окрема вода (свердловина + криниця)

Ділянка та комунікації

• Огороджена територія

• Молодий плодоносний сад

• Електроенергія — 10 кВт заведено

• Газ — по вулиці

• Каналізація — септик

Локація, яку шукають

• 300 м до каналу Дніпра — риболовля, прогулянки, човен

• 1 км до лісу

• Тиша, природа, статусні сусіди

• Асфальтований під’їзд

• 15 км до Києва

Ціна — 68 000 $
Без комісії для покупця

Це не просто дача — це готовий заміський формат життя або прибутковий об’єкт під оренду, який трапляється рідко.