Продается 2-ком квартира Хорт р-н от владельца

Продажа без комиссии! От хозяина!

32 000 дол

Чистая, уютная и светлая 2-комнатная квартира - 7 этаж 14-этажного кирпичного года дома (2 лифта - пассажирский и грузовой).

Общая площадь - 51 кв.м., жилая - 28 кв.м., кухня - 8,6 кв.м.
Комнаты раздельные.

Дом находится внутри микрорайона - вдалеке от основных дорог - поэтому шума от дорог нет.
В 5-минутах от дома - очень красивая местность, вид на Днепр и Хортицу - любимейшее наше место и местных горожан. Там можно не только гулять вдоль реки, но еще и отдыхать на природе, спуститься на пляж.

До транспорта 2 и 7 минуты ходьбы (разные маршрутки), до атб, аптеки, евы, петриковки и других магазинов - 5 минут неспеша. Вокруг много маленьких магазинчиков.
Детский сад и школа прям во дворе дома, не нужно переходить дорогу.
В пешей доступности также крытая автостоянка со свободными местами.

На всех окнах рулонные шторы, на балконе жалюзи.
Пол - ламинат, плитка, паркет+ковролин.
Стены в комнатах покрашены - можно сделать любой дизайн или наклеить обои.
В коридоре и на кухне фигурная штукатурка.

Санузел раздельный, на стенах и полу плитка, остается бойлер и стиральная машинка.

Есть кладовка.

Торцевая стена утеплена внутри и зашита гипсокартоном - стена не холодная зимой, не отсыревает и не плесневеет.

Окна выходят на две стороны, что дает возможность хорошо проветривать комнаты.

Одна комната выходит во двор - там обычно тень, что отлично летом - там прохладно. Зимой не холодно, спать было отлично. Обогреватель этой зимой не включали ни разу, до этого зимой включали несколько раз.
Окна кухни и гостиная/балкон - первая половина дня солнечная сторона - зимой тепло.

В гостиной остается кондиционер Midea. Прошлым летом включали считанные разы, в остальном не было необходимости.

Балкон французский, обшит внутри, сделана большая кладовка.

Внутри квартиры есть еще одна вместительная кладовка.

Кухня встроенная - 3 метра.
На кухне остается электрическая плита Bosch, духовка Bosch, вытяжка и маленький бойлер.

В квартире также остается второй бойлер в туалете.
Преимущество квартиры - два отдельных стояка на воду - даже если соседи решат поменять трубы, одновременно не перекрывают два стояка - вода есть всегда.
Проблем с электричеством не было. Отключений не было.

В квартире есть УЗО - устройство защитного отключения - при скачках напряжения электричество отключается автоматически и защищает технику.

Квартира свободна и готова к продаже.